Lehrforschungsprojekte

Hier finden Sie eine Übersicht über alle Lehrforschungsprojekte des Fachgebietes sowie nähere Informationen über die behandelten Inhalte.

Im Lehrforschungsprojekt (LFP) wird regelmäßig ein Bestandsobjekt als Ausgangsbasis einer neuen Entwicklung analysiert. Dabei ist der Zusammenhang zwischen der Gebäudeentwicklung, der Qualität der Ausstattung und der wirtschaftlichen Umsetzung im jeweiligen Marktumfeld von Interesse.

Das zu entwickelnde Nutzungskonzept soll stadtplanerische, architektonische, tech­nische, wirtschaftliche, stadtsoziologische, öffentlich- und zivilrechtliche sowie Stakeholder-orientierte Belange gleichwertig berück­sichtigen.

Es ist ein Konzept in Form einer Machbarkeitsstudie zu entwickeln, welches auf einer Markt- und Standortanalyse beruht. Die Studie soll dazu dienen, mög­liche Inves­toren anzusprechen. Darüber hinaus soll sie geeignet sein, das Projekt auch einer breiteren Öffentlichkeit (alle Stakeholder) vorzustellen.

Die Machbarkeitsstudie beinhaltet eine beispielhafte integrative Bearbeitung der folgenden interdisziplinären Inhalte in Gruppenarbeit:

• Analyse des Bestandsgebäudes (rechtlich, technisch, wirtschaftlich, …)
• Standort- und Marktanalyse als Basis des Nutzungskonzeptes
• Großmaßstäbliches architektonisches Konzept (Städtebau, Art und Maß der baulichen Nutzung, Qualitäten für Baukostenermittlung),
• Ökologie und Nachhaltigkeit (stadt- und gebäudeökologisches sowie gesundheitsorientiertes Konzept, Energieeinsparmaßnahmen),
• Öffentliches und Privates Recht (Erfüllung der öffentlich-rechtlichen Anforderungen und Analyse der zivilrechtlichen Zusammenhänge),
• Soziologie (Analyse des Teilmarktes auf mögliche Zielgruppen, Reaktionen auf demografische und gesellschaftliche Situationen),
• Wirtschaft (Nachweis der Wirtschaftlichkeit, Finanzierung),
• Projektmanagement (Stakeholder, Meilensteinplan).

Die Schwerpunkte liegen je nach Projekt und Aufgabe immer etwas anders.

In Gruppenarbeit wird ein ca. 40-seitiges Konzept und ein Plakat erarbeitet, dass vor interessiertem Publikum präsentiert werden muss.

Eine „Neue Mitte“ für die Berliner Großwohnsiedlung Neu-Hohenschönhausen.

In Zusammenarbeit mit der landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE soll am ÖPNV-Knotenpunkt S-Bahnhof Hohenschönhausen ein neues Stadtzentrum in der geografischen Mitte der DDR-Plattenbausiedlung aus den 1980er Jahren entstehen.

Das LFP „Mäusebunker“ möchte analysieren, wie ein Nutzungskonzept für das ehemalige Tierlaboratorium der FU entwickelt werden kann und wie ein progressiver Umgang mit den sich zum Teil widersprechenden Interessen unter ökonomischem, sozialem und ökologischem Blickwinkel aussehen müsste.

Für den unter Ensembleschutz stehenden ehemaligen Gutshof in Hobrechtsfelde soll eine Machbarkeitsstudie zur Entwicklung des gesamten Areals erarbeitet werden.
Das zu entwickelnde Nutzungskonzept soll stadtplanerische, architektonische, technische, wirtschaftliche, stadtsoziologische, öffentlich- und zivilrechtliche sowie Stakeholder-orientierte Belange gleichwertig berücksichtigen.
Es ist ein Konzept zu entwickeln, welches auf einer Markt- und Standortanalyse beruht. Die Studie soll dazu dienen, das Projekt umfassend vorzubereiten, alle Steakholder-Interessen zu analysieren und mögliche Investoren anzusprechen. Darüber hinaus soll sie geeignet sein, das Projekt auch einer breiteren Öffentlichkeit sowie den Vertretern von Stadtplanung und Denkmalschutz vorzustellen.

Artikel im Online-Magazin Im Westen Berlins:

http://www.imwestenberlins.de/neue-ideen-fuer-die-kantgarage/